도심의 위기: 우리가 사는 도시의 취약한 순간들 [2편] 무너진 일상: 광명 철거건물 붕괴의 진실

2025년 3월 15일 오후 2시 30분경, 경기도 광명시 철산동의 한 재개발 구역에서 철거 중이던 5층짜리 건물이 갑작스럽게 붕괴했습니다. 이 사고로 작업 중이던 노동자 3명이 매몰되었고, 인근 주택가 주민 수십 명이 긴급 대피하는 소동이 벌어졌습니다. 사고 발생 직후 현장에 출동한 소방당국은 약 4시간의 구조 작업 끝에 매몰된 노동자들을 모두 구조했으나, 그중 1명은 중상을 입고 병원으로 이송되었습니다.​

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사건 개요

• 발생 시각: 2025년 3월 15일 오후 2시 30분
• 장소: 경기도 광명시 철산동 재개발 구역
• 피해 상황: 노동자 3명 매몰, 이 중 1명 중상
• 대응 현황: 소방차 15대, 구조 인력 60명 투입, 약 4시간 만에 구조 완료
• 주민 대피: 인근 주택가 주민 수십 명 긴급 대피​

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구조적 문제와 안전 시스템의 허점

이번 사고는 철거 작업 중 안전 관리의 부실함이 주요 원인으로 지목되고 있습니다. 특히, 철거 작업 전 구조물의 안정성 평가와 위험 요소에 대한 사전 조치가 미흡했던 것으로 드러났습니다. 또한, 작업 현장에는 안전 관리자나 감리자의 상주가 없었으며, 작업 계획서와 안전 대책서도 제대로 마련되지 않았던 것으로 확인되었습니다.​

이러한 문제는 과거에도 반복되어 왔습니다. 2018년 서울 상도동 유치원 붕괴 사고, 2021년 광주 학동 철거 건물 붕괴 사고 등 유사한 사고들이 발생했지만, 여전히 철거 현장의 안전 관리 체계는 개선되지 않고 있습니다.​

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전문가 코멘트

이재훈 건축안전연구원 연구원은 다음과 같이 지적합니다:​

"철거 작업은 신축보다 더 많은 위험 요소를 내포하고 있습니다. 특히, 구조물의 불안정성과 주변 환경에 대한 고려가 필수적입니다. 하지만 현실에서는 비용 절감과 일정 단축을 이유로 안전 관리가 소홀히 다뤄지고 있습니다."​

 

김민지 도시공학과 교수는 다음과 같이 말합니다:​

"재개발 지역의 철거 작업은 단순한 건물 해체가 아니라, 도시 재생의 시작점입니다. 따라서 철거 단계부터 철저한 계획과 관리가 이루어져야 하며, 이를 위한 제도적 장치와 감시 체계가 강화되어야 합니다."​

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이런 일이 다시 벌어지지 않으려면?

1. 철거 작업의 사전 계획 강화: 철거 전 구조물의 안정성 평가와 위험 요소 분석을 철저히 수행하고, 이에 따른 작업 계획서와 안전 대책서를 마련해야 합니다.
2. 안전 관리자 및 감리자의 상주 의무화: 철거 현장에 안전 관리자와 감리자를 상주시켜 실시간으로 작업을 감독하고, 위험 요소를 즉시 파악하여 대응할 수 있도록 해야 합니다.
3. 재개발 지역의 안전 관리 체계 강화: 재개발 지역의 철거 작업에 대한 안전 관리 체계를 강화하고, 이를 위한 제도적 장치와 감시 체계를 마련해야 합니다.
4. 시민 참여형 감시 시스템 도입: 주민들이 철거 현장의 안전 문제를 제보할 수 있는 시스템을 도입하여, 시민의 참여를 통해 안전 문제를 사전에 예방할 수 있도록 해야 합니다.​

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이번 광명 철거건물 붕괴 사고는 철거 작업의 안전 관리 부실이 얼마나 큰 피해를 초래할 수 있는지를 보여주는 사례입니다. 이러한 사고를 방지하기 위해서는 철거 작업의 사전 계획 강화, 안전 관리자 및 감리자의 상주 의무화, 재개발 지역의 안전 관리 체계 강화, 시민 참여형 감시 시스템 도입 등 종합적인 대책이 필요합니다.​